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10倍杠杆炒股 日元贬值吸引海外投资者关注日本商业地产,今年成交量已增加两成

发布日期:2024-07-10 18:39    点击次数:95
此外官方还宣布,首款量产高性能电动车IONIQ(艾尼氪) 5 N将在今年内引入中国市场。此外,为了推动在中国的电动化转型发展,现代汽车目前正与位于韩国的现代汽车南阳研究所及位于中国的现代汽车技术研发中心进行紧密协同,研发针对中国消费者专用的本土化电动车型,并计划从明年开始逐步上市,到2027年构建完整的中国专用纯电动产品阵容。 (央视财经《天下财经》)日元持续走低,也吸引了不少海外投资者进入日本商业地产市场。 日本国土交通省4月30日公布的最新数据显示,2023年第四季度日本全国商业地产价格指...

10倍杠杆炒股 日元贬值吸引海外投资者关注日本商业地产,今年成交量已增加两成

此外官方还宣布,首款量产高性能电动车IONIQ(艾尼氪) 5 N将在今年内引入中国市场。此外,为了推动在中国的电动化转型发展,现代汽车目前正与位于韩国的现代汽车南阳研究所及位于中国的现代汽车技术研发中心进行紧密协同,研发针对中国消费者专用的本土化电动车型,并计划从明年开始逐步上市,到2027年构建完整的中国专用纯电动产品阵容。

(央视财经《天下财经》)日元持续走低,也吸引了不少海外投资者进入日本商业地产市场。

日本国土交通省4月30日公布的最新数据显示,2023年第四季度日本全国商业地产价格指数环比上升2.0%,其中,包括东京、大阪在内的三大城市圈环比升高3.7%。在东京一家房地产公司,记者了解到,一名英国投资者正通过视频向工作人员进行咨询。这名投资者告诉记者,他从10年前开始进入日本市场投资,包括写字楼、商铺等在内,总共在日本购买了大约100处房地产。

英国投资者:今年的(日元对美元)汇率是非常有利的,我觉得今年的投资回报会上升15%左右。

一家日本房地产公司的工作人员告诉记者,与海外相比,日本写字楼空置率相对较低,以东京主要城区为例,目前平均空置率低于5.5%,其他主要城市最低仅为3%,这也就意味着投资者获得稳定回报的概率较高。此外,日元持续贬值并维持在低位,也给海外投资者带来利好,近期他们接到来自海外的咨询数量明显增多。

日本某房地产公司工作人员 罗丽雅:今年海外投资者咨询数量同比增加了三成,成交量也增加了两成,大部分投资者想买写字楼,价格从5亿到10亿日元不等(约合人民币2300万元至4600万元)。

除了个人投资者之外,部分海外大型房地产公司也在日本投资物流设施等大型地产,这类项目需要的资金量较大,通常有大量资金需要在日本国内筹措日元。因此,除了行业基本面之外,投资者也非常关注日本央行的货币政策对日元利率的影响。尽管日本央行目前仍然维持宽松政策,基准利率保持在0到0.1%之间,但随着通胀持续,外界预期日本央行今后很可能进一步加息,这也将使海外房地产公司在日本的借贷成本出现上升。

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